Marketingstrategie entwickeln

„Jede Immobilie ist ein Unikat”

Als unabhängiger Immobilienmakler wissen wir von H&H Hütter: Jede Immobilie ist ein Unikat. Und als solche muss sie im Verkauf behandelt werden. Deshalb richten wir alle Aktivitäten individuell auf das jeweilige Objekt aus. Dies beginnt mit dem ersten Gespräch zwischen uns und dem Auftraggeber, der Fähigkeit genau zuzuhören, Vorteile zu erkennen und Werte marktgerecht zu bestimmen und endet bei ausgefeilten After-Sale Services.

Die richtige Idee finden

Gerade in der gegenwärtigen Situation - der Finanzmarkt- und Wirtschaftskrise - sind neue Ideen gefragt. Um eine bestmögliche Kundenresonanz und Zielgruppenansprache zu erzielen, ist ein spezielles Immobilienmarketing nötig geworden. Wir von H&H Hütter entwickeln für Sie eine spezielle Marketingstrategie und erhöhen durch den gezielten Einsatz von Werbeinstrumenten Ihre Erfolgschancen. Dies spiegelt sich im gesamten Vermarktungsprozess wieder. So sind auch unsere umfangreichen Präsentationsunterlagen und Anzeigen Teil der Marketingstrategie.

Die Stationen unseres Immobilienmarketings

Unser professionelles Immobilienmarketing beginnt mit dem ersten Gespräch und endet erst, wenn alle Seiten (Mieter & Vermieter) wirklich zufriedengestellt sind. Der von H&H Hütter gebotene Service hebt sich hierbei von den "normalen" Vermittlungsleistungen deutlich ab.


Ablauf des Marketingprozesses

  • Kontaktaufnahme mit dem Kunden (Erstgespräch)
  • Zusammenstellung und Aufbereitung der Objektunterlagen
  • Abstimmung des benötigten und gewünschten Leistungsumfangs mit dem Kunden
  • Stärken- / Schwächen- / Chancen- / Risikenanalyse von Standort und Objekt
  • Analyse des Marktumfeldes im Hinblick auf Angebot und Nachfrage 
  • Bewertung / Abstimmung des marktgerechten Mietzinses
  • Vertragliche Ausarbeitung
  • Fototermin / erweiterte Objektaufnahme
  • Entwicklung des Vermarktungskonzeptes (Marketingstrategie) / Werbemaßnahmen
  • Identifikation / Bestimmung von Zielgruppen
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe abgestimmtes Exposés
  • Ausarbeitung und Abstimmung der Internetwerbemaßnahmen
  • Beratung und Abstimmung von Objektmaßnahmen (Werbebeschilderung etc.)
  • Beginn der Vermarktungsphase
  • Kundenkontakt / Besichtigungstermine
  • Nachbereitung der Kundenkontakte und Besichtigungstermine
  • Kontinuierliches Reporting (Positiv- / Negativresonanz)
  • Ggf. Anpassung der bisherigen Strategie und Planung weiterer Werbemaßnahmen
  • Führen der Verhandlungen mit dem Mieter und Vermieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Übergabe der Immobilie
  • After Sales Service